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分类: 美国原油期货跌黄金期货

今年开学第一课一共几课

鼎丰集团控股:资产质量稳中向好 资管与金融业务多元化成果可期

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8月28日,鼎丰集团控股(6878.HK)公布2019年上半年业绩,截至2019年上半年,鼎丰集团实现营业额为1.89亿元(人民币,下同),实现溢利为1.40亿元;同时,公司拥有人应占溢利约为1.41亿元,同比增长34.5%。

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  8月28日,鼎丰集团控股(6878.HK)公布2019年上半年业绩,截至2019年上半年,鼎丰集团实现营业额为1.89亿元(人民币,下同),实现溢利为1.40亿元;同时,公司拥有人应占溢利约为1.41亿元,同比增长34.5%。

  作为综合金融服务供应商,鼎丰集团主要业务为提供中短期融资及融资相关解决方案。自2017年开始从单一金融服务公司转型向多元化发展,文旅项目成为公司业务多元化的重心之一。目前,鼎丰集团正将其资产类别从不良资产拓展至有价值资产;而随着1号牌和9号牌陆续投入运营,也为公司金融服务业务多元化增加了具备发展潜力的项目。

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  财务顾问服务增长较快

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  文旅项目成为多元化业务重心

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  目前,鼎丰集团的营业额主要来自提供资产管理服务(包括物业、股本及不良资产投资)以及金融服务(包括财务顾问服务、快捷贷款服务、委托贷款服务、担保服务及供应链代理服务等)。截至2019年上半年,鼎丰集团来自资产管理服务的收入为1.33亿元,来自金融相关服务的收入为0.56亿元。

  细分开来,资产管理业务中最大收入占比来自物业销售收入,而在金融相关服务收入当中,财务顾问服务收入的增幅最大。该项业务在2019年上半年实现收入0.16亿元,同比增长456%。鼎丰集团表示,由于客户数目增加,促使来自财务顾问服务的收入增加。

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不过,说到公司细分业务的发展,就不得不提鼎丰集团近年来的战略转型。于2018年1月完成收购鼎丰文旅集团后,以文化旅游为主题的物业发展业务便成为鼎丰集团原有资产管理业务的延伸,以及公司资产整合及提升资产价值的关键一环。而在战略转型的加持下,鼎丰集团资产管理规模不断提升,由2016年的4.97亿元提升至2019年上半年的33.43亿元。

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  不过,说到公司细分业务的发展,就不得不提鼎丰集团近年来的战略转型。于2018年1月完成收购鼎丰文旅集团后,以文化旅游为主题的物业发展业务便成为鼎丰集团原有资产管理业务的延伸,以及公司资产整合及提升资产价值的关键一环。而在战略转型的加持下,鼎丰集团资产管理规模不断提升,由2016年的4.97亿元提升至2019年上半年的33.43亿元。

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另鉴于鼎丰资管业务的特殊性(即处置不良金融资产),因此在文旅项目资产获取渠道有别于一般房地产企业。鼎丰从处置不良资产中找寻有潜在投资价值且有高回报的优质资产,因而公司在处置不良资产时将优先考虑有地产或文旅项目作为抵押的不良资产。因此,公司部分文旅项目收购价格会较市价有一些折让,成本方面将有所降低。

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  另鉴于鼎丰资管业务的特殊性(即处置不良金融资产),因此在文旅项目资产获取渠道有别于一般房地产企业。鼎丰从处置不良资产中找寻有潜在投资价值且有高回报的优质资产,因而公司在处置不良资产时将优先考虑有地产或文旅项目作为抵押的不良资产。因此,公司部分文旅项目收购价格会较市价有一些折让,成本方面将有所降低。

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  目前,鼎丰文旅集团管理两项大型住宅及商业物业项目,分别为鼎丰天境及处州府城,位于中国丽水市,并预定将于2018-2021年分阶段完成。据了解,鼎丰天境为住宅发展项目,主要由住宅物业组成,少量面积则作商业用途。鼎丰天境第一期及第二期已于2018年完成并交付超过

????80%物业予买家,余下大部分也已于2019年上半年售出并交付予买家。截至2019年上半年,鼎丰天境第一期及第二期的收益约为人民币0.76亿元。

  鼎丰文旅集团管理的另一项物业项目为处州府城,是一处文化旅游主题的商业发展项目。该项目建筑工程已于2019年第二季度竣工,当中部分已按照香港财务报告准则于2019年上半年确认为收益约0.54亿元。此前有预计,处州府城项目落成后市值可达约9.8亿元。同时,该资产的具备可观的长期固定回报率,同时在未来具有较大的升值空间,可以作为资产增值出售,也可以视作固定回报投资,进可攻退可守。上述项目也将于中长期内为公司贡献稳定利和现金流提供重要保障。

   ding feng wen lv ji tuan guan li de ling yi xiang wu ye xiang mu wei chu zhou fu cheng, shi yi chu wen hua lv you zhu ti de shang ye fa zhan xiang mu. gai xiang mu jian zhu gong cheng yi yu 2019 nian di er ji du jun gong, dang zhong bu fen yi an zhao xiang gang cai wu bao gao zhun ze yu 2019 nian shang ban nian que ren wei shou yi yue 0. 54 yi yuan. ci qian you yu ji, chu zhou fu cheng xiang mu luo cheng hou shi zhi ke da yue 9. 8 yi yuan. tong shi, gai zi chan de ju bei ke guan de chang qi gu ding hui bao lv, tong shi zai wei lai ju you jiao da de sheng zhi kong jian, ke yi zuo wei zi chan zeng zhi chu shou, ye ke yi shi zuo gu ding hui bao tou zi, jin ke gong tui ke shou. shang shu xiang mu ye jiang yu zhong chang qi nei wei gong si gong xian wen ding li he xian jin liu ti gong zhong yao bao zhang.

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  资产质量稳中向好

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  扩大金融业务多元收入来源

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  对于拥有资产管理业务的公司,市场相对比较关注坏账率。有数据统计,鼎丰集团历年来的坏账率处于业内较低水平,为0.5%左右。该项数据表现出公司风控水准出色,为其资管业务和金融业务的稳健发展奠定坚实的基础。

  总体来看,鼎丰集团的财务结构良好,公司目前现金结余0.40亿元,按借款总额对集团资产总值的百分比计算的资本负债率为20.5%,相较2018年底的22.4%,下降1.9个百分点。另外,鼎丰集团的融资成本较上年同期也有所下降,减少约402.2万元,主要是银行及其他借贷利息和承兑票据利息减少所致。

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同时,鼎丰集团90天以上账龄的应收款项合计5.84亿元,相较2018年上半年的8.07亿元同比减少27.57%;而风险性较小的30天内短期应收款项有所增加,鼎丰集团的资产质量呈现稳中向好的趋势。

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  同时,鼎丰集团90天以上账龄的应收款项合计5.84亿元,相较2018年上半年的8.07亿元同比减少27.57%;而风险性较小的30天内短期应收款项有所增加,鼎丰集团的资产质量呈现稳中向好的趋势。

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展望2019年下半年,鼎丰集团表示,资产管理业务将成为带动公司增长的主要动力。据悉,除于2018年收购鼎丰文旅集团外,有关收购盛荣集团及于浙江省的地块的事宜,已分别于2019年1月完成及获公司股东批准。上述收购反映出鼎丰集团有能力多元发展其资产类别,并已成功将其资产类别从不良资产拓展至有价值资产。

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  展望2019年下半年,鼎丰集团表示,资产管理业务将成为带动公司增长的主要动力。据悉,除于2018年收购鼎丰文旅集团外,有关收购盛荣集团及于浙江省的地块的事宜,已分别于2019年1月完成及获公司股东批准。上述收购反映出鼎丰集团有能力多元发展其资产类别,并已成功将其资产类别从不良资产拓展至有价值资产。

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  除发展资产管理业务外,鼎丰集团也正在寻求拓展新商机,以扩大收入来源。目前,鼎丰集团已经取得了香港证监会发放的1号和9号牌,1号牌已于2018年8月份在香港开展证券买卖及经纪服务业务已经开始运营,9号牌于今年陆续投入运营,开拓境外融资市场。预计上述牌照的获取将为公司金融服务业务加码。在金融业务受政策变动影响较大的背景下,鼎丰集团可以凭借金融业务多元的收入来源,灵活地根据政策变动调整每个板块的占比,从而维持利润比较稳定增长。

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(文章来源:格隆汇)

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(文章来源:格隆汇)

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(责任编辑:李莹 HN016)

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发布时间:00:00:00


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单干半个小时出300单?这个平台最近有点开挂

随着东南亚电商市场成为跨境电商卖家们的必争之地,当地的跨境电商平台也吸引了很多的眼球。

亿恩网获悉,今天是东南亚电商平台Shopee的99大促日。有Shopee卖家的店铺半个小时出了波兰二战80周年纪念国家_蜘蛛资讯网近300单,他感叹道:"Shopee 99大促有点东西啊。"

Shopee作为近两年的新兴平台,一直以出单量可观而着称,也以此吸引到很多的跨境卖家。一些业内人士认为,东南亚电商相当于国内淘宝初期。

据卖家张小姐透露,她所在团队的单量日均3000多。这次99大促没有双十一流量大,不算上退货率的话利润还可以。她指出,今天白天跟晚上还会有一波流量。

卖家小冉君也分享了爆单的战绩,他表示:"今天我一大早就到了公司,Shopee和Lazad小米如何升级android版本升级_蜘蛛资讯网a都在搞99大促。我们出了很多单,所以今天我也得去仓库帮忙了。"他正忙着处理订单。

亿恩网了解到,有卖家表示s9lol冒泡赛_蜘蛛资讯网,上个月公司的Shopee部门上个月一共出了4000多单,中国vs委内瑞拉网络直播_蜘蛛资讯网她一个人就贡献了1200多单。

也有一些卖家昨晚经历了"静悄悄的一晚"。一位卖家表示:"这俩天还不如几天前。"今日黄金每克价格多少_蜘蛛资讯网还有卖家表示

亿恩网了解到,近日Shopee反超Lazada夺东南亚电商浏览量第一名。最新数据显示,Shopee在今年第二季度的网页及App浏览总量达到2亿,比去年第四季度提升高达35%,勇夺第一,而Lazada以1.74亿浏览量紧随其后。

此外,上个月Sho新导师的研究生_蜘蛛资讯网pee签约C罗为全球代言人,C罗为其拍摄的几组广告也颇吸引眼球。网友就一组广告评论到:"这广告挺成功,霸道总裁走下神坛,变成软萌逗比男。就这两个wink,大家学学有点难度。"也有网友表示迫不及待想上这个网站购物了,求指南。网友对这几组广告的纷纷表示"洗脑"、"魔性"。可以说效果还是很好的,让很多人对平台印象深刻。

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